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Immobilien Kaufangebote - Häuser am Bodensee

Unsere aktuellen Immobilien Kaufangebote für Häuser.

Bereits vergeben - Einfamilienhaus in Markdorf mit See- und Bergsicht

Haus zum Kauf - Markdorf Fitzenweilerstraße - Wietmann Immobilien
Garten beim Haus zum Kauf - Markdorf  - Wietmann Immobilien
See- und Bergsicht - Haus Markdorf - Immobilien Wietmann
Zimmer - Haus zum Kauf - Markdorf - Immobilien Wietmann
Garten 2 beim Haus zum Kauf - Markdorf  - Wietmann Immobilien

Objektbeschreibung Einfamilienhaus Markdorf am Bodensee:

Fitzenweiler Straße 9
88077 Markdorf
Zimmer: 8
Wohnfläche: 250 m²
Kaufpreis: 895.000,00 EUR

Das Haus ist die südliche Hälfte eines Doppelhauses mit einer großzügigen Einliegerwohnung und liegt in der besten Wohnlage von Markdorf. Es befindet sich in einem Villenviertel am Hang oberhalb von Markdorf und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Bergwärts und talwärts ist nur noch eine Zeile mit großem Abstand bebaut, danach beginnt die freie Landschaft. Vom gesamten Haus haben Sie einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder, auf Markdorf, den Bodensee und die Alpenkette. 

Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. 2010 wurde eine Außendämmung angebracht, auch wurden überall neue Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Das Dach ist zweifach gedämmt. Im Haus befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Hauptwohnung umfasst Räume im Erd- und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 140 m² mit 3,5 Zimmern. Die großzügige Terrasse ist über das Esszimmer erreichbar. Von dieser führt eine Treppe in den großen Garten mit Fischteich und Gerätehaus. In der unteren Gartenebene steht ein weiteres Gartenhaus mit Küche und einem kleinen Pool von 2,5m Durchmesser, auf dem folgenden Luftbild als blauer Kreis erkennbar.

Die Einliegerwohnung wurde 2014 komplett neu renoviert. Sie ist auch hervorragend als Büro oder Atelier nutzbar, hat 4,5 Zimmer und rund 140 m² Fläche. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang und eine nach unten führende Treppe. Aus  dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer betritt man die zugehörige Terrasse (31 m²), die eben in den oberen Gartenteil übergeht. In diesem Teil liegt auch ein Fischteich mit einer Tiefe von 150 cm. Neben der Terrasse an der Grenze zur anderen Doppelhaushälfte liegt ein Gerätehaus für die Gartenmöbel oder im Winter für Blumen zum Überwintern. Die Wohnung ist sehr ruhig, weil sie von der Straße abgewandt liegt. Alle Fenster und Türen sind neu aus Kunststoff mit 3-fach

Verglasung. Ein Wintergarten liegt innerhalb der Einliegerwohnung und hat ebenfalls Zugang zum Garten.

Das Grundstück hat 800m² Fläche, davon 500 m² als Garten angelegt und hat von den beiden Schmalseiten je Straßenanschluss. Der Garten ist in 2 Ebenen am Hang unterteilt; die untere Ebene ist zur Hauptwohnung zugeordnet, die obere gehört zur Einliegerwohnung.

Ausstattung:
Die Hauptwohnung hat einen Kachelofen, die Einliegerwohnung einen Kaminofen. Im Jahr 2005 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Im Objekt befinden sich mehrere praktische Einbauschränke. Das Haus wurde 2017 an das schnelle Internet mit

Glasfaserkabel angeschlossen. Zum Haus gehört eine schöne Doppelgarage mit neuem Garagentor sowie zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. 

Lage:
Die Wohnanlage liegt in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Markdorf mit Blick weit über den Bodensee. Markdorf ist eine Stadt mit allen Schularten, vielen Ärzten, allen Discountern und hat einen Bahnanschluss. Die Benutzung aller öffentlichen Parkflächen und der öffentlichen Tiefgaragen ist kostenlos.

Exposé Haus zum Verkauf Markdorf - zum download (7,2 MB)